La construcción es el proceso de construcción de un edificio o infraestructura. El diseño se diferencia de la fabricación, que suele implicar la producción en masa de artículos similares sin un comprador en particular, mientras que el diseño se utiliza normalmente en el lugar de la obra para un cliente conocido. El sector de la construcción recibe entre el seis y el nueve por ciento del producto interior bruto de los países industrializados.
Comienza la planificación, planificación y financiación de la construcción, que continúa hasta que el proyecto esté creado y listo para su uso. Una producción a gran escala requiere la cooperación de varias disciplinas. Un director de proyecto suele enseñar el trabajo y es supervisado por un jefe de obra, un diseñador, un administrador civil o arquitectónico.
Los involucrados en la planificación y la implementación deben cumplir con los requisitos de zonificación, el impacto ambiental de los contratos, el cronograma, el presupuesto, la seguridad del sitio, la disponibilidad y el transporte de materiales de construcción, la logística y los problemas públicos causados por demoras en la construcción, accidentes de construcción y licitaciones. Los grandes proyectos de construcción a veces se denominan megaproyectos.
Construcción es un término general que se refiere al arte y la ciencia como la formulación de objetos, sistemas u organizaciones. Proviene del latín constructio (de “junto” y struere “apilar”) y del francés antiguo construcción. La obra es el verbo: el trabajo de la construcción y el nombre construcción: cómo se construye un edificio, la naturaleza de su estructura. En general, existen tres sectores de la construcción: edificios, infraestructuras e industria.
La construcción de edificios suele dividirse en edificios residenciales y no residenciales (comerciales/institucionales). La infraestructura suele denominarse ingeniería civil pesada o ingeniería pesada, que incluye grandes obras públicas, presas, puentes, carreteras, ferrocarriles, sistemas de agua y aguas residuales y equipos de distribución. La construcción industrial incluye refinerías, procesos químicos, generación de energía, fábricas y equipos de producción.
Un accidente de construcción puede ocurrir en cualquiera de estas áreas. Existen otras formas de dividir el sector en sectores o mercados.
La revista especializada en el sector de la construcción Engineering News-Record (ENR) recopila y publica anualmente datos sobre el tamaño de las empresas de planificación y construcción. En 2014, ENR combinó datos sobre nueve segmentos de mercado en los siguientes sectores: transporte, petróleo, construcción, electricidad, industria, agua, producción, saneamiento/residuos, telecomunicaciones, residuos peligrosos y décima categoría para otros proyectos.
Utilizan datos en sus informes. La Clasificación Industrial Estándar y el nuevo Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte tienen un sistema de clasificación para las empresas que poseen o realizan obras de construcción. Para identificar las diferencias entre las empresas de este sector, se divide en tres subsectores: construcción de edificios, ingeniería civil y comercio especializado.
También existen categorías para empresas de construcción (ingeniería, arquitectura) y jefes de obra (empresas que participan en la gestión de proyectos de construcción sin asumir la responsabilidad financiera directa de la finalización del proyecto de construcción).
La construcción de edificios es el proceso de agregar estructuras inmobiliarias o de construir edificios. La mayoría de las actividades de construcción consisten en pequeñas renovaciones, como agregar una habitación o renovar un baño. A menudo, el propietario de la propiedad actúa como trabajador, pagador y equipo de diseño de todo el proyecto.
Aunque los proyectos de construcción se componen de elementos comunes como el diseño, las finanzas, la estimación y las consideraciones legales, los proyectos de diferentes dimensiones pueden dar lugar a resultados finales no deseados, como un accidente de construcción, rotura de la estructura, sobrecostos y/o litigios. Por eso, los profesionales crean planes detallados y supervisan atentamente el proyecto para obtener resultados positivos.
En el desafortunado caso de un accidente de construcción, un abogado especializado en lesiones personales puede ayudar a garantizar que todos los aspectos legales se gestionen de manera eficiente. La Compañía Nacional de Cemento de la nueva planta etíope de Dire Dawa.
La adquisición de edificios comerciales se realiza de forma privada o pública mediante diversos medios de entrega, entre ellos la estimación de costos, un precio fijo, el precio del comerciante, la gestión tradicional, la administración, la gestión de riesgos, el diseño y la construcción y la creación de puentes de construcción.Técnicas, tecnologías y medios de construcción de edificios.
La construcción residencial más popular en Norteamérica es la construcción con estructura de madera. Los pasos habituales para construir un edificio unifamiliar o un edificio pequeño son: Realizar una prueba en el suelo artificial de un terreno donde se planea construir. Con un ingeniero o una empresa especializada en estudios de campo.
Desarrollar planos de planta y obtener una lista de materiales para los presupuestos (más recientemente, utilizando estimaciones de software). Crear planos estructurales para los cimientos y la estructura. Para completar un ingeniero o arquitecto certificado. Para incluir tanto los cimientos como el plan maestro.
Obtenga muchas ideas generales
Si es necesario, obtenga la aprobación de los edificios gubernamentales.
Obtenga la aprobación de la HOA (Asociación de propietarios) o CRA (Comité de revisión arquitectónica) según sea necesario
Limpieza del lugar de construcción (posible desmantelamiento de la casa existente)
Levantamiento de cimientos
Cavar la planta baja y cavar los cimientos (la extensión del trabajo depende de los cimientos diseñados por el ingeniero)
Instalar instalaciones sanitarias
Verter una base y rodapiés con hormigón
Construir la estructura básica a partir de una gran pieza de madera y, posiblemente, vigas de metal I para espacios grandes con algunas columnas. Ver el armazón (construcción)
Agregar pisos y cielorrasos e instalar paneles inferiores
Cubrir las paredes exteriores y los techos con OSB o madera contrachapada y una barrera impermeable.
Instalar tejas u otras cubiertas planas en el techo
Cubrir las paredes con revestimiento exterior, vinilo estándar, madera o revestimiento de ladrillo, pero puede ser de piedra u otros materiales
Instalar ventanas
Marco de pared interior de madera
Agregar plomería interna, HVAC, equipo eléctrico y gas natural
Si es necesario, visitas de inspectores de construcción para autorizar el suministro y supervisión de trabajos
Construir paneles de aislamiento y yeso (placas de cemento para áreas húmedas), así como paredes y cielorrasos
Instalación de accesorios de baño
Rellenar paredes y techos interiores, vitalidad y pintura
Paneles de baldosas adicionales para cemento para áreas húmedas como baños y cocinas
Colocar el piso superior como baldosas, alfombras o parquet
Instalación de herramientas grandes
A menos que el propietario original construya una casa, generalmente se vende o alquila en ese momento.
En el mundo industrializado, construir suele significar convertirse en una realidad. Se puede formar un equipo de diseño formal para planificar las operaciones físicas e incluir estas operaciones en el otro lado. El diseño suele estar compuesto por dibujos y especificaciones, generalmente desarrollados por un equipo de diseño formado por arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros, ingenieros eléctricos, ingenieros eléctricos, ingenieros civiles, bomberos, ingenieros e ingenieros, consultores de accidentes de construcción, consultores de diseño, consultores de arquitectura y consultores de arqueología.
El equipo de diseño suele ser aceptado por el propietario (es decir, su contrato). Con este sistema, al final del diseño del equipo de diseño, algunas empresas de construcción o empresas de gestión de la construcción pueden verse obligadas a presentar una oferta de trabajo directamente sobre la base del diseño o sobre la base de los dibujos de diseño y una nomenclatura proporcionada por un verificador cuantificador. Después de revisar las ofertas, el propietario suele realizar un pedido al postor con el precio más bajo.
Abogado de accidentes de tráfico La consulta también puede ser crucial para garantizar que el proyecto de construcción cumpla con los estándares de seguridad, especialmente en vista de los posibles riesgos en el lugar.
Las mejores tendencias en el diseño moderno son la integración de dominios que antes estaban separados, especialmente en el caso de las grandes empresas. En el pasado, era más probable que los arquitectos, diseñadores de interiores, ingenieros, desarrolladores, administradores de obra y contratistas generales formaran empresas independientes, incluso en las empresas más grandes.
En la actualidad, una empresa que en principio es una empresa de “arquitectura” o de “gestión de la construcción” puede contar con expertos de todos los campos relevantes como empleados o como socios que aportan las competencias necesarias. De este modo, cada una de estas empresas puede funcionar, desde el principio hasta el final, como una “ventanilla única” para un proyecto de construcción.
Este es un contrato de “diseño y construcción”, en el que el contratista recibe una especificación de desempeño y debe implementar el proyecto desde el diseño hasta la implementación, cumpliendo con las especificaciones de desempeño. Varias estructuras de proyectos pueden ser complicadas.
Los proyectos de construcción pueden sufrir problemas financieros insolubles. Las subofertas surgen cuando los trabajadores necesitan muy poco dinero para completar el proyecto. Los problemas de flujo de caja existen cuando la cantidad de financiación actual no puede cubrir los costos actuales de mano de obra y materiales, y si hay financiación suficiente en algún momento, incluso si la cantidad es suficiente.
El fraude es un problema en muchas áreas, pero es conocido en la industria de la construcción. Las reclamaciones por accidentes en la construcción también pueden complicar las cuestiones financieras. La planificación financiera para este proyecto debe garantizar que se cuente con un buen plan, con planes de seguridad y emergencia adecuados, antes de que comience el proyecto. El plan funcionará sin problemas durante toda la vida del proyecto.
Un proyecto de construcción debe formar parte del marco legal del inmueble. Esto incluye las normas requeridas para el uso del inmueble y las obligaciones contraídas durante el proceso de construcción. Si corresponde, el proyecto debe cumplir con los requisitos del código de zonificación y construcción.
Construir un proyecto que no se ciña a los códigos no beneficia al propietario. Algunos requisitos legales surgen de consideraciones más profundas o del deseo de prevenir fenómenos negativos, por ejemplo, erupciones o derrumbes de puentes.
Los requisitos legales adicionales surgen de consideraciones o factores maliciosamente prohibidos que están sujetos a la costumbre o la perspectiva, por ejemplo. Un abogado puede solicitar modificaciones o excepciones a la ley que rige el terreno en el que se construye el edificio argumentando que una regla es inadecuada (el diseño del puente no provocará una caída) o que la costumbre ya no es necesaria (aceptar el espacio habitable y laboral que creció en la comunidad).
Al construir un edificio, el inspector de construcción municipal lo inspecciona periódicamente para asegurarse de que las actividades de construcción se realicen de acuerdo con los planos aprobados y los códigos de construcción locales. Una vez finalizada la construcción y la inspección final, se pueden otorgar los permisos de uso.
Una empresa de construcción debe cumplir con las normas de protección contra incendios. El código contra incendios lo hace cumplir el departamento de bomberos local o una oficina de policía de la ciudad. El sector de la construcción es uno de los trabajos más peligrosos del mundo, con más pérdidas de empleos en los Estados Unidos y la Unión Europea que en otros sectores.
En 2009, la tasa de mortalidad de los trabajadores de la construcción en los Estados Unidos fue casi tres veces mayor que la de todos los trabajadores, cuyas caídas fueron una de las causas más comunes de muerte y lesiones no fatales. Entre los trabajadores de la construcción. Los accidentes en la construcción pueden ser resultado de equipos de seguridad inadecuados, como cinturones, cascos y barandillas, y procedimientos inadecuados.
CONCLUSIONES
Un proyecto de construcción es una red compleja de contratos y otras obligaciones legales que todas las partes deben tener en cuenta. Un contrato debe sustituir una serie de obligaciones contraídas por dos o más partes, pero no es fácil tratar de garantizar que la otra parte acepte lo máximo posible a cambio de lo mínimo posible.
El componente de tiempo en la construcción significa que la demora vale la pena y, en caso de cuellos de botella, la demora es muy costosa. Por lo tanto, los contratos deben diseñarse de manera que cada sitio pueda cumplir con las obligaciones especificadas. Los contratos con expectativas claras y vías claras para responder tienen más probabilidades de resultar en un flujo de proyecto sin problemas, mientras que los contratos mal ejecutados crearán confusión y colapso para la suborganización que administra el proceso de construcción.
En la mayoría de los casos, se trata de la comunidad donde se ubica el edificio. Sin embargo, la contratación de las autoridades municipales generalmente se rige por la autoridad del propietario, que se convierte en AHJ. Antes de que se puedan excavar los cimientos, los contratistas generalmente tienen que probar y etiquetar las líneas de suministro existentes, ya sean las propias empresas de servicios públicos o una empresa que se especializa en estos servicios.
Reduce el riesgo de que un accidente de construcción dañe los sistemas existentes de agua, saneamiento, alcantarillado, teléfono y cable, lo que puede generar frustración y situaciones potencialmente peligrosas.
REFERENCIAS
* Comparar: “Construcción”, Merriam-Webster.com, Merriam-Webster, recuperó el acto o
proceso de construir algo (como una casa).
*Halpin, Daniel W.; Senior, Bolivar A., Construction
Gestión (4.ª ed.), Hoboken, NJ: John Wiley & Sons, ISBN
9780470447239.
*Chitkara, K. K. (1998), Construction Project Management, Nueva Delhi:
Tata McGraw-Hill Education, ISBN 9780074620625.
*Construction” def. 1.a. 1.b. y 1.c. Oxford English Dictionary Second
Edition en CD-ROM (v. 4.0) Oxford University Press.
*Construcción”. OnlineEtymologyDictionar
http://www.etymonline.com/index.php?term=construction accessed.
* “The Top 250”, Engineering News-Record.
*The Top 400″ (PDF), Engineering News-Record, Oficina del Censo de los EE. UU., Búsqueda en NAICS
Definición de NAICS, Sector Construcción.
